Společenství vlastníků jednotek domu Renneská 48 a 50

Společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu a pozemku, na němž se dům nachází, která je při naplňování svého účelu způsobilá nabývat práva a zavazovat se k povinnostem i právně jednat s vlastníky jednotek a třetími osobami. Společenství nesmí podnikat ani se přímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem.

Předchozí souhlas shromáždění se mj. vyžaduje k: nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi. nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku 10.000,00 Kč. uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru. uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil. Do výlučné působnosti shromáždění pak spadá mj. i rozhodování o opravě, údržbě nebo stavební úpravě společných části, která nevyžaduje změnu prohlášení vlastníka, mají-li náklady na ni v celkovém součtu zjevně převyšovat částku 100.000,00 Kč.