Společenství vlastníků jednotek domu Vojtova 517/21

Společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu a pozemku, která je při naplňování svého účelu způsobilá nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem. Společenství může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku.

Předchozí souhlas shromáždění se dle čl. V. stanov mj. vyžaduje k: nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi. nabytí movitých věcí, jejichž pořizovací cena přesáhne v kalendářním roce v souhrnu částku 30.000,00 Kč. zatížení nebo zcizení movitých věcí, jejichž zůstatková cena v kalendářním roce přesahuje v souhrnu částku 20.000,-Kč. uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru. uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil. Do výlučné působnosti shromáždění pak spadá mj. i rozhodování o opravě, údržbě nebo stavební úpravě společné části, která nevyžaduje změnu prohlášení vlastníka, mají-li náklady na ni v celkovém součtu zjevně převyšovat částku 100.000,00 Kč.