Společnost GuPa SPV s.r.o., IČO: 11688815, se sídlem Příkop 843/4, Zábrdovice, 602 00 Brno, vykonává jako zástavní věřitel práva spojená se všemi akciemi společnosti IFM GROUP a.s., IČO 255 27 517, včetně hlasovacích práv, namísto akcionáře Zdeňka Filípka, dat. nar. 19. února 1964, Křenová 479/71, Trnitá, 602 00 Brno. Oprávnění zástavního věřitele vykonávat hlasovací práva spojená se zastavenými akciemi, a tedy přijímat rozhodnutí jediného akcionáře v působnosti valné hromady společnosti IFM GROUP a.s., IČO 255 27 517 vyplývá ze: 1.Smlouvy o úvěru do výše 443.900.000,- Kč (slovy: čtyři sta čtyřicet tři milionů devět set tisíc korun českých) uzavřené dne 25. 4. 2018 mezi J&T BANKA, a.s. IČO 471 15 378, se sídlem Sokolovská 700/113a, Karlín, 186 00 Praha 8 (dále také J&T BANKA) jako věřitelem a společností IFM GROUP a.s., IČO 255 27 517 jako dlužníkem, ve znění dodatku č. 1, dodatku č. 2, dodatku č. 3, dodatku č. 4 a dodatku č. 5 (dále také Úvěrová smlouva); 2.Zástavní smlouvy o zřízení zástavního práva k akciím uzavřené dne 18. 12. 2018, ve znění veškerých pozdějších dodatků, mezi J&T BANKA jako zástavním věřitelem a Zdeňkem Filípkem, dat. nar. 19. února 1964, bytem Křenová 479/71, Trnitá, 602 00 Brno, jako zástavcem (dále také Zástavní smlouva). Na základě Zástavní smlouvy bylo sjednáno zástavní právo k akciím společnosti IFM GROUP a.s., IČO 255 27 517 v majetku Zástavce k zajištění pohledávky z titulu úvěrové smlouvy ve prospěch J&T BANKA; 3.Smlouvy o postoupení pohledávek uzavřené dne 22. 7. 2021 mezi J&T BANKA coby postupitelem a ZEPIKO FINANCE a.s. IČO 109 94 211 se sídlem Slovanské náměstí 1177/9, Královo Pole, 612 00 Brno (dále také ZEPIKO FINANCE) coby postupníkem, na základě které došlo k úplatnému postoupení pohledávky J&T BANKA z Úvěrové smlouvy i ze Zástavní smlouvy na společnost ZEPIKO FINANCE, která se stala ve vztahu ke společnosti věřitelem a ve vztahu k zástavci zástavním věřitelem; 4.Smlouvy o postoupení pohledávek uzavřené dne 26. 7. 2021 mezi ZEPIKO FINANCE coby postupitelem a společností GuPa SPV s.r.o., IČO: 11688815, se sídlem Příkop 843/4, Zábrdovice, 602 00 Brno coby postupníkem, na základě které došlo k postoupení části pohledávky z Úvěrové smlouvy s vybraným zajištěním ze společnosti ZEPIKO FINANCE na společnost GuPa SPV s.r.o., IČO: 11688815, se sídlem Příkop 843/4, Zábrdovice, 602 00 Brno, která se tak stala ve vztahu ke společnosti IFM GROUP a.s., IČO 255 27 517 věřitelem a ve vztahu k panu Zdeňku Filípkovi, dat. nar. 19. února 1964, bytem Křenová 479/71, Trnitá, 602 00 Brno, zástavním věřitelem. Z čl. 3.1 písm. a) Zástavní smlouvy vyplývá, že zástavní věřitel je v rozsahu a za podmínek určených Zástavní smlouvou oprávněn vykonávat práva spojená s Akciemi Společnosti, včetně hlasovacích práv. Podle čl. 3.1 písm. b) Zástavní smlouvy nabývá zástavní věřitel hlasovací práva spojená s Akciemi Společnosti doručením písemného oznámení, ve kterém zástavní věřitel oznámí Společnosti, že se v souladu se Zástavní smlouvou ujímá výkonu hlasovacích práv. Z oznámení o převzetí spojených práv doručeném Zástavci a Společnosti dne 27. 7. 2021 vyplývá, že Zástavní věřitel v souladu s čl. 3 Zástavní smlouvy přebírá hlasovací práva ve Společnosti a bude je vykonávat dle svého uvážení. Z listiny označené Oznámení o okamžité splatnosti a předžalobní výzvě k úhradě pohledávek ze dne 13. 7. 2021, doručené Zástavci a Společnosti dne 14. 7. 2021 vyplývá, že došlo k porušení Úvěrové smlouvy.

Zákaz zcizení nebo zatížení ke všem akciím IFM GROUP a.s., IČO: 255 27 517, ve vlastnictví akcionáře ZDEŇKA FILÍPKA, dat. nar. 19. února 1964, Křenová 479/71, Trnitá, 602 00 Brno, ve prospěch společnosti ZEPIKO FINANCE a.s., IČO: 10994211, se sídlem Slovanské náměstí 1177/9, Královo Pole, 612 00 Brno, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod spisovou značkou B 8567 ("Zástavní věřitel"), a to v důsledku uzavření Smlouvy o postoupení pohledávek ze dne 22. 7. 2021 mezi Zástavním věřitelem, jako postupníkem a společností J & T BANKA, a.s., IČO: 471 15 378, jako postupitelem. Uzavřením výše zmíněné smlouvy o postoupení pohledávek došlo k postoupení pohledávek společnosti J & T BANKA, a.s., IČO: 471 15 378 za společností IFM Group a.s., ve prospěch Zástavního věřitele a tím k přechodu práv spojených, včetně zástavního práva a zákazu zcizení nebo zákazu zatížení dle smlouvy o zřízení zástavního práva k akciím uzavřené dne 18. prosince 2018 (přičemž tyto zákazy byly zřízeny na dobu nejpozději do 25. dubna 2058).

Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č.90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.