Obchodní společnost vznikla na základě rozdělení obchodní společnosti LUANA s.r.o., se sídlem Liberec 6, Zelené údolí 1041, PSČ 460 06, IČ 254 43 780, jako rozdělované společnosti, formou odštěpení se vznikem nové obchodní společnosti podle zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve znění pozdějších předpisů, při němž v souladu se zákonem rozdělovaná společnost nezaniká, ale vyčleněná část jejího jmění přechází ke dni 1.4.2022 na nově vznikající obchodní společnost, kterou je obchodní společnost Jeřmanice Development, s.r.o., a to v souladu s příslušným projektem rozdělení.