Společenství vlastníků jednotek Krále Jiřího 213

Společenství vlastníků jednotek Krále Jiřího 213 je založeno za účelem správy domu čp. 213, který je součástí pozemku parc. č. st. 259, vše v obci Český Brod, k.ú. Český Brod, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín, na LV č. 2075. Společenství je právnickou osobou založenou ve smyslu ust. § 1194 zákona č. 89/2012, v platném znění, občanský zákoník za účelem zajištění správy a případně zajištění dalších činností uvedených v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Na shromáždění svolaného na 2.9.2020 byli zvoleni první členové výboru a to Blenheim Invest, s.r.o., DERBYSHIRE, s.r.o., Ing. Tomáš Pánek. Shromáždění si dále vyhradilo pravomoc určit předsedu výboru, kterým byl zvolen Ing. Tomáš Pánek. Členové společenství byli zároveň informováni o skutečnosti, že společenství bylo založeno Prohlášením vlastníků jednotek o rozdělení práva k nemovité věci. Důvod pro založení společenství vymezili vlastníci v čl. VI Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci takto: S ohledem na skutečnost, že rozdělením nemovité věci vzniká více než pět jednotek a záměrem vlastníků je následovný převod těchto jednotek s tím, že v dohledné v době budou tyto jednotky ve vlastnictví více než tří vlastníků, uvádí tímto vlastník dle § 1166 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., náležitosti stanov společenství vlastníků, a to ve formě návrhu textu stanov, jejichž text je součástí tohoto Prohlášení, coby jeho tvoří příloha č. 2. V současné době vlastní jednotky v domě právě 3 vlastníci a celkový počet jednotek v domě je 26. Za této situace není možné převést vlastnické právo k jednotce v domě k dalším jednotkám, resp. provést zápis o vkladu vlastnického práva k jednotce do veřejného seznamu, dokud není prokázán vznik společenství (k tomu blíže ust. § 1198 odst. 2 o. z.). Za těchto okolností se členové společenství rozhodli, že by bylo vhodné přistoupit ke vzniku společenství a za tímto účelem podat k rejstříkovému soudu návrh na prvozápis společenství do rejstříku společenství vlastníků jednotek.